云南中醫(yī)藥大學(xué)2022年鋪面招租項(xiàng)目（第一批）公開競(jìng)價(jià)公告
發(fā)布日期：2022-06-07
云南中醫(yī)藥大學(xué)2022年鋪面招租項(xiàng)目（第一批）
公開競(jìng)價(jià)公告
根據(jù)云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦法的通知》（云政辦規(guī)〔2020〕3號(hào)）、《云南省財(cái)政廳云南省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)<云南省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)使用管理辦法>的通知》（云財(cái)資〔2020〕127號(hào)）規(guī)定和《云南省教育廳關(guān)于云南中醫(yī)藥大學(xué)國(guó)有資產(chǎn)出租的批復(fù)》（云教復(fù)【2021】24號(hào)）批復(fù)意見，云南通拓招標(biāo)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“招租代理機(jī)構(gòu)”）受云南中醫(yī)藥大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱“招租方”）的委托，對(duì)云南中醫(yī)藥大學(xué)2022年鋪面招租項(xiàng)目（第一批）（項(xiàng)目編號(hào)：YNTTGC20220206（共3間鋪面）面向社會(huì)以“公開競(jìng)價(jià)”方式進(jìn)行招租，具體事項(xiàng)公告如下：
一、擬出租鋪面相關(guān)情況
|
序號(hào) |
鋪面（房屋）
名稱 |
所在位置 |
使用面積（㎡） |
招租底價(jià)
(元/年) |
競(jìng)價(jià)保證金（元） |
裝修保證金（元） |
合同履約保證金
（元） |
經(jīng)營(yíng)范圍 |
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1 |
尚義街87號(hào)商鋪 |
昆明市盤龍區(qū)尚義街 |
41 |
54120.00 |
20000.00 |
50000 |
50000.00 |
不限 |
|
2 |
尚義街158號(hào)商鋪 |
14 |
18480.00 |
20000.00 |
20000 |
20000.00 |
不限 |
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3 |
白塔路科工貿(mào)大樓（盤龍?jiān)浦嗅t(yī)院）樓頂基站場(chǎng)地 |
昆明市盤龍區(qū)白塔路 |
20 |
18360.00 |
20000.00 |
無 |
無 |
信號(hào)基站場(chǎng)地 |
注意事項(xiàng)：
競(jìng)租人應(yīng)充分考慮后報(bào)名。
二、經(jīng)營(yíng)管理要求及租賃期限
（一）經(jīng)營(yíng)管理要求
1.承租方依照國(guó)家法律法規(guī)，獨(dú)立開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
2.承租方應(yīng)自覺維護(hù)出租方正常的教學(xué)、經(jīng)營(yíng)、工作秩序。
3.承租方使用租賃資產(chǎn)必須符合《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《高等學(xué)校消防安全管理規(guī)定》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定，接受市場(chǎng)監(jiān)督行政管理部門和出租方相關(guān)部門的檢查指導(dǎo)。
4.承租方在租用鋪面期間，須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)和出租方的相關(guān)管理規(guī)定，服從出租方管理；按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦好各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)證照，亮證經(jīng)營(yíng)，按所租鋪面用途合法經(jīng)營(yíng)。如承租方因違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)受到處罰的，由承租方承擔(dān)所有責(zé)任，出租方有權(quán)視情況單方面解除合同，且不退還承租方所交的履約保證金。
5.鋪面經(jīng)營(yíng)范圍要求：承租方不得經(jīng)營(yíng)娛樂業(yè)、茶室、棋牌室、餐館、小吃店、酒吧、有噪音、有毒有害、易燃易爆、污染環(huán)境、銷售含酒精飲品、其它影響學(xué)校教育工作的項(xiàng)目、不符合國(guó)家法律法規(guī)和校方規(guī)定的項(xiàng)目，成交后具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需報(bào)出租方同意，并在租賃合同中進(jìn)行約定。
6.承租方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及校園內(nèi)從事一切非法組織活動(dòng)和一切宗教信仰宣傳活動(dòng)、不得開展與國(guó)家教育方針政策相違背的活動(dòng)。
7.承租方在進(jìn)行鋪面裝修時(shí)，須書面提交裝修申請(qǐng)，且將裝修標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格、貨架款式、效果圖、門頭廣告（須按照學(xué)校統(tǒng)一顏色和樣式）等裝修方案報(bào)學(xué)校同意后方可裝修。承租方在合同簽訂時(shí)須向出租方繳納裝修保證金，裝修保證金于鋪面裝修完成并經(jīng)出租方驗(yàn)收通過后2個(gè)月內(nèi)，一次性全額無息退還承租方。
8.鋪面及相關(guān)水電、消防設(shè)施設(shè)備等（將根據(jù)鋪面具體情況進(jìn)行交接）均屬出租方所有，租期內(nèi)交由承租方使用，租期屆滿后，承租方應(yīng)全部交回，并確保所移交設(shè)施設(shè)備完好、能滿足正常使用。承租方應(yīng)按承租資產(chǎn)用途和注意事項(xiàng)正確使用，人為損壞租賃資產(chǎn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)還原或照價(jià)賠償；由承租方施工、亂搭、亂拆、超負(fù)荷使用等造成損失或發(fā)生安全事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。
9.承租方為了生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他需要進(jìn)行添建、加裝、改修、重裝等活動(dòng)的，事先應(yīng)征得學(xué)校同意且所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方配置的設(shè)施設(shè)備在租期屆滿或因其他任何原因?qū)е潞贤K止時(shí)，除可移動(dòng)帶走的設(shè)施設(shè)備外，承租方應(yīng)在合同關(guān)系終止日起15日內(nèi)無償移交給出租方，出租方不予補(bǔ)償，且不得有任何人為破壞及拆除行為。
10.租賃期間，因承租方自身原因退租的，須提前6個(gè)月以書面方式通知出租方，否則出租方將不退回承租方交納的履約保證金，如給出租方造成損失的，承租方需全額賠償。
11.租賃期間，承租方承擔(dān)國(guó)家政策變化等導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致出租方不能繼續(xù)出租的，已交納的租金按租期剩余天數(shù)計(jì)算退還，承租方因此遭受的其余損失均由承租方自行承擔(dān)，出租方不予補(bǔ)償、賠償相關(guān)損失。
12.租賃期內(nèi)，承租方不得擅自將承租的鋪面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租給他人使用，不得擅自改變鋪面用途，不得故意損壞鋪面，不得利用鋪面進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。有上述情形之一者，視為違約，出租方有權(quán)單方面解除合同并收回鋪面，承租方應(yīng)按照本鋪面租賃價(jià)（租賃期限乘以年租金標(biāo)準(zhǔn)）的30%向出租方支付違約金，造成出租方損失的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。因承租方責(zé)任引起的糾紛，由承租方自行負(fù)責(zé)解決。
13.承租方負(fù)責(zé)鋪面門前衛(wèi)生，做好“門前三包”工作，愛護(hù)門前花草樹木，負(fù)責(zé)保持鋪面內(nèi)部完好清潔。
14.承租方在經(jīng)營(yíng)期間，與承租鋪面相接的房屋或構(gòu)筑物出現(xiàn)漏水、漏電等緊急情況或隱患需要處理的，應(yīng)無條件給予配合，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
（二）租賃起始日期：以雙方合同約定為準(zhǔn)。
（三）租賃經(jīng)營(yíng)期：自鋪面移交之日起至2025年11月30日。
三、租金、水電費(fèi)繳納要求
1.租金交納方式：一年一交。不區(qū)分學(xué)期及寒暑假,第一年鋪面承租方須在合同簽訂后30個(gè)日歷日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式將合同約定的第一年租金一次性支付到出租方指定賬戶，以后租賃年度鋪面租金應(yīng)在上一年租賃年度到期前30日內(nèi)一次性交付到出租方指定賬戶。
備注：租金必須向招租方指定賬戶一次性交清，承租方每逾期1日，按應(yīng)交鋪面年租金額的1%向出租方交違約金，出租方有權(quán)在履約保證金中進(jìn)行扣減，如履約保證金扣完仍未交付租金的，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由承租方承擔(dān)。
2.水電費(fèi)按照商業(yè)用水、商業(yè)用電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際用量計(jì)收，承租方須于費(fèi)用產(chǎn)生當(dāng)月向出租方支付所有費(fèi)用，承租人開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。
四、競(jìng)租人報(bào)名要求
（一）競(jìng)租人報(bào)名條件
1.競(jìng)租人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2.競(jìng)租人未被納入失信被執(zhí)行人名單（以招租人及招租代理機(jī)構(gòu)查詢中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)zxgk.court.gov.cn記錄為準(zhǔn)）。
3.特定條件要求：競(jìng)租人需提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證。
（二）競(jìng)租人報(bào)名事宜
1
.報(bào)名時(shí)間：2022年 6月 8 日至2022年6月 10 日上午9:00-12:00，下午13:30-17:30（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。
2.報(bào)名地點(diǎn)：云南通拓招標(biāo)有限公司（昆明市盤龍區(qū)同德昆明廣場(chǎng)B區(qū)4棟501）。
3.報(bào)名方法：符合報(bào)名條件的競(jìng)租人請(qǐng)攜帶以下資料前來報(bào)名：
獨(dú)立法人資格的競(jìng)租人：
法定代表人身份證明書原件或法人身份證原件、復(fù)印件。
法人授權(quán)委托書原件（附身份證復(fù)印件）及被授權(quán)人身份證原件。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）。
自然人競(jìng)租人：本人身份證原件及復(fù)印件。
報(bào)名時(shí)招租代理機(jī)構(gòu)對(duì)競(jìng)租人是否被納入失信被執(zhí)行人名單進(jìn)行查詢。
4.報(bào)名費(fèi)用：300元/間，競(jìng)租人可單獨(dú)競(jìng)租一間鋪面，也可同時(shí)競(jìng)租多間鋪面，在報(bào)名時(shí)自行確定競(jìng)租的鋪面，報(bào)名時(shí)請(qǐng)現(xiàn)金繳納。無論競(jìng)價(jià)結(jié)果如何，報(bào)名費(fèi)將不予退還。
5.報(bào)名時(shí)競(jìng)租人須簽署《承諾書》（格式附后）。
6.參與競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)須向招租代理機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)所要租賃的鋪面序號(hào)。競(jìng)租人一旦確定所要租賃的商鋪序號(hào)后，無論任何原因，都將不能再行更改。
7.競(jìng)租人提供的所有資料須為真實(shí)有效的，如提供虛假材料報(bào)名，一旦發(fā)現(xiàn)自行承擔(dān)一切后果，并且招租方與招租代理機(jī)構(gòu)將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。
8.競(jìng)租人在招租人以往項(xiàng)目中存在合同違約行為的不得參與本次競(jìng)價(jià)，并且招租人有權(quán)拒絕其參加本次競(jìng)價(jià)。
五、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
本次鋪面競(jìng)價(jià)不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，各競(jìng)價(jià)報(bào)名人可按所報(bào)鋪面及門牌號(hào)進(jìn)行踏勘。踏勘過程中，不得影響現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)者的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如有需進(jìn)校的，請(qǐng)與現(xiàn)場(chǎng)踏勘進(jìn)校審批聯(lián)系人提前聯(lián)系辦理手續(xù)，因目前處于疫情防控敏感時(shí)期，僅限競(jìng)租報(bào)名人本人或其授權(quán)委托代理人1人進(jìn)校。
現(xiàn)場(chǎng)踏勘進(jìn)校審批聯(lián)系人：浦老師
聯(lián)系電話：0871-65918096
六、競(jìng)價(jià)保證金
1.競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)價(jià)保證金對(duì)應(yīng)的具體金額詳見“一、擬出租鋪面相關(guān)情況”，一筆競(jìng)價(jià)保證金只能參加對(duì)應(yīng)的一間商鋪競(jìng)價(jià)，請(qǐng)?jiān)诶U納競(jìng)價(jià)保證金時(shí)注明所競(jìng)價(jià)的商鋪序號(hào)，如參與的為多間商鋪，須分別繳納競(jìng)價(jià)保證金。
2.保證金的形式：網(wǎng)銀、電匯、轉(zhuǎn)賬支票、現(xiàn)金形式提交，收款信息如下：
開戶名稱：云南通拓招標(biāo)有限公司
開戶銀行：中國(guó)銀行昆明市蓮花池支行
賬號(hào)：135615364611
競(jìng)價(jià)保證金繳納截止時(shí)間：2022年 6 月13 日10:30前（北京時(shí)間）。
3.保證金交納說明：
（1）電匯或網(wǎng)銀方式提交的，底單即為交納憑證；轉(zhuǎn)賬支票的保證金在轉(zhuǎn)賬后競(jìng)租人持有效付款憑證（原件）至云南通拓招標(biāo)有限公司財(cái)務(wù)室換取保證金收據(jù)。
（2）競(jìng)租人未按照要求提交競(jìng)價(jià)保證金的，響應(yīng)無效。
（3）未成交人的競(jìng)租保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后按要求提交退保證金的相關(guān)材料后七個(gè)工作日內(nèi)予以無息退還，成交人競(jìng)租保證金在簽訂合同后按要求提交退保證金的相關(guān)材料后七個(gè)工作日內(nèi)予以無息退還。
4.未按時(shí)繳納或未足額繳納保證金的，將不能參加競(jìng)價(jià)。
5.如有下列情況競(jìng)租保證金將被沒收：
（1）競(jìng)租人不按時(shí)前來參加競(jìng)價(jià)儀式；
（2）競(jìng)租人提交虛假材料競(jìng)價(jià)；
（3）競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)惡意報(bào)價(jià)（舉牌后對(duì)競(jìng)租報(bào)價(jià)拒絕簽字確認(rèn)等）；
（4）成交后無正當(dāng)理由拒不簽訂合同的；
（5）競(jìng)租人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同或向出租方交納履約保證金 。
（6）違反現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)秩序及其他相關(guān)規(guī)定的。
七、競(jìng)價(jià)要求
（一）競(jìng)價(jià)總述
1.本次競(jìng)價(jià)是報(bào)價(jià)最高者為成交人，兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)租人所報(bào)價(jià)格相同時(shí)，其中有該鋪面原承租者的，原承租者享有對(duì)該鋪面的優(yōu)先租賃權(quán)，無該鋪面原承租者的，須再次進(jìn)行舉牌競(jìng)價(jià)，出現(xiàn)價(jià)格最高者經(jīng)主持人宣布成交時(shí)，報(bào)價(jià)最高者為成交人。
2.意向競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)所競(jìng)租鋪面現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可。
3.商鋪經(jīng)營(yíng)存在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，各競(jìng)租人應(yīng)充分考慮各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素后進(jìn)行報(bào)價(jià)，自行承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
（二）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)要求
1.報(bào)價(jià)不得低于競(jìng)租底價(jià)。工作人員采用隨機(jī)抽取鋪面競(jìng)價(jià)順序現(xiàn)場(chǎng)舉牌、喊價(jià)的方式，由現(xiàn)場(chǎng)工作人員對(duì)各競(jìng)租人喊價(jià)進(jìn)行記錄，一旦喊出價(jià)格，不得更改，且競(jìng)租人對(duì)本人報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。
2.舉牌報(bào)價(jià)：競(jìng)租人每舉一次牌，表示年租賃價(jià)格報(bào)價(jià)在招租底價(jià)（或前一報(bào)價(jià)）的基礎(chǔ)上
增加3000元，未按照上述進(jìn)行報(bào)價(jià)，視為無效報(bào)價(jià)。
八、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)要求及時(shí)間地點(diǎn)
（一）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)要求
1、競(jìng)價(jià)開始前，請(qǐng)各競(jìng)價(jià)人攜帶以下資料進(jìn)場(chǎng):
（1）個(gè)體工商戶或其他組織或獨(dú)立法人資格的競(jìng)租人需攜帶：營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件、法定代表人（經(jīng)營(yíng)者或負(fù)責(zé)人）身份證明書、授權(quán)委托書原件（如不是法人或負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)者本人需提供）、競(jìng)租保證金憑證。
（2）自然人競(jìng)租需攜帶：本人身份證原件、競(jìng)租保證金憑證。
（3）如為現(xiàn)有鋪面承租方（指原始承租方即2017年-2020年期間合同簽訂人，轉(zhuǎn)租人不算），需攜帶與招租方簽訂的合同復(fù)印件。
2、進(jìn)入會(huì)場(chǎng)后招租人及招租代理機(jī)構(gòu)將對(duì)競(jìng)租人發(fā)放競(jìng)價(jià)儀式的進(jìn)場(chǎng)號(hào)牌。該號(hào)牌請(qǐng)妥善保管，否則，競(jìng)價(jià)儀式開始時(shí)將被拒絕進(jìn)場(chǎng)。
注：以上資料競(jìng)價(jià)儀式開始前請(qǐng)交至現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，不齊全者將被視為無競(jìng)價(jià)資格，禁止入場(chǎng)，且報(bào)名費(fèi)不退還。
（二）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)
1、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間：各競(jìng)租人請(qǐng)于2022年 6 月 13 日 10:00-10:30到達(dá)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)簽到并提交相關(guān)進(jìn)場(chǎng)資料,10:30后到達(dá)會(huì)場(chǎng)的競(jìng)租人視為棄權(quán)，所提交的證件和資料將被拒絕接收，并禁止入場(chǎng)。2022年6 月 13 日10:30競(jìng)價(jià)儀式正式開始；每個(gè)號(hào)牌最多允許2人進(jìn)場(chǎng)。
2、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：云南通拓招標(biāo)有限公司（昆明市盤龍區(qū)志強(qiáng)路同德昆明廣場(chǎng)B區(qū)4棟601一號(hào)會(huì)議室）。
各競(jìng)租人須按照上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)，未按上述要求參加的所產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)租人自行承擔(dān)。
九、發(fā)布公告的媒介
本公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、云南中醫(yī)藥大學(xué)資產(chǎn)處網(wǎng)站（http://www.zchqc.ynutcm.edu.cn/)及云南通拓招標(biāo)有限公司(http://www.ynzzhw.cn/index.html)上同時(shí)發(fā)布。
十、成交人推薦
招租代理機(jī)構(gòu)按照競(jìng)租報(bào)價(jià)最高者得的原則向招租人推薦1名成交人。成交人因自身原因放棄成交的，視為惡意競(jìng)價(jià)，本次競(jìng)價(jià)按廢標(biāo)處理且不退還競(jìng)價(jià)保證金，放棄成交資格者在第二次公開競(jìng)價(jià)時(shí)不能再次參與競(jìng)價(jià)。
十一、成交通知及服務(wù)費(fèi)交納
成交人在成交公示發(fā)布后3日內(nèi)向招租代理機(jī)構(gòu)交納“成交服務(wù)費(fèi)”，同時(shí)領(lǐng)取《成交通知書》，服務(wù)費(fèi)按鋪面成交年租金金額的1.5%計(jì)算。
十二、合同的簽訂
1.成交人在收到《成交通知書》5日內(nèi)向招租方交納履約保證金，履約保證金金額詳見“一、擬出租鋪面及基站相關(guān)情況”，租賃期滿按要求向出租方移交鋪面資產(chǎn)、無違約情形的，出租方于20日內(nèi)一次性全額無息退還承租方。
2.成交人在收到《成交通知書》并交納履約保證金后10日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，否則按承租方違約處理，出租方有權(quán)取消其承租資格。
十三、特別說明
1.相關(guān)名詞釋義：
（1）商鋪優(yōu)先租賃權(quán)：本次競(jìng)價(jià)是報(bào)價(jià)最高者為成交人，兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)價(jià)人所報(bào)價(jià)格相同時(shí)，原有承租者享有對(duì)該商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
（2）鋪面原有承租方：指2017年-2020年期間承租該鋪面的合同簽訂方。
2.競(jìng)租人須在報(bào)名時(shí)確認(rèn)所要租賃的鋪面序號(hào)，一旦確認(rèn)，將不允許再更改。保證金也請(qǐng)于保證金繳納截止時(shí)間前匯出，否則報(bào)名無效。
3.自然人因特殊情況無法親自到達(dá)競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)，可以委托其他人員前來報(bào)名和參加競(jìng)價(jià)。被委托人報(bào)名時(shí)，除了出示委托人本人身份證原件及復(fù)印件外，還需另外提供委托人的“委托說明書”（格式自擬，須在其中說明無法出席的原因等）、被委托人本人身份證原件及復(fù)印件，經(jīng)招租代理機(jī)構(gòu)核實(shí)后方可接受報(bào)名和參與競(jìng)價(jià)。
4.競(jìng)價(jià)報(bào)名結(jié)束后，報(bào)名參加的競(jìng)租人需達(dá)到兩家及以上時(shí)，正常開展競(jìng)價(jià)，否則認(rèn)定為該商鋪競(jìng)價(jià)失??；競(jìng)價(jià)時(shí)參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人需達(dá)到兩家時(shí)，才具備競(jìng)爭(zhēng)性，否則認(rèn)定為該商鋪競(jìng)價(jià)失敗。報(bào)名費(fèi)不予退還，競(jìng)租過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用自行承擔(dān)。
十四、聯(lián)系方式
招租人：云南中醫(yī)藥大學(xué)
聯(lián)系人：吳老師
聯(lián)系電話：0871-65918244
現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：浦老師
聯(lián)系電話：0871-65918096
招租代理機(jī)構(gòu)：云南通拓招標(biāo)有限公司
地址：昆明市白云路與志強(qiáng)路交叉口同德昆明廣場(chǎng)B區(qū)4棟501
聯(lián)系人：任皓、楊士琦、王崇婷
電話/傳真：0871-65895558
招租人：云南中醫(yī)藥大學(xué)
招租代理機(jī)構(gòu)：云南通拓招標(biāo)有限公司
日期：2022年 6 月 7 日
附件一：
承諾書
本著遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，我方在清楚了解本次租房事宜所涉及的權(quán)責(zé)等問題的前提下，向商鋪招租方鄭重做出如下承諾：
一、發(fā)生下述行為，我方將放棄追索競(jìng)租保證金的權(quán)利：
（1）未能在規(guī)定期限內(nèi)繳納承租保證金、租金；
（2）未能按成交通知書規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)與招租人簽訂合同的；
（3）競(jìng)價(jià)成交后，未向招租代理機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)；
（4）現(xiàn)場(chǎng)惡意報(bào)價(jià)（舉牌后對(duì)競(jìng)租報(bào)價(jià)拒絕確認(rèn)）。
二、裝修：退租后不動(dòng)產(chǎn)部分無償歸校方所有，且不得進(jìn)行拆除損壞。
三、不可經(jīng)營(yíng)的范圍：1）娛樂業(yè)、有噪音、有毒有害、易燃易爆、污染環(huán)境、食堂伙食及其它有害項(xiàng)目。2）不符合國(guó)家法律和校方規(guī)定的其他項(xiàng)目。
四、同意按競(jìng)價(jià)公告規(guī)定金額繳納裝修保證金及履約保證金，按時(shí)繳納水電費(fèi)用，在租賃到期時(shí)繳納清水電及相關(guān)費(fèi)用，并且房屋經(jīng)校方驗(yàn)收合格后方可退還保證金（不計(jì)利息）。
五、同意公開競(jìng)價(jià)公告中的所有內(nèi)容，且未對(duì)競(jìng)價(jià)公告產(chǎn)生質(zhì)疑或疑問，且競(jìng)租人均已認(rèn)可。
六、成交后我方承租的所有鋪面不進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
競(jìng)租人簽字（蓋章/手?。?br />
日期： 年 月 日
附件二：
法定代表人（負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)者）身份證明書
競(jìng)租人名稱：
單位性質(zhì)：
成立時(shí)間： 年 月 日
經(jīng)營(yíng)期限：
姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
系 （競(jìng)租人名稱）的法定代表人（負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)者）。
特此證明。
附：法定代表人（負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)者）身份證復(fù)印件
競(jìng)租人： （蓋單位章）
年 月 日
附件三：
授權(quán)委托書
本人 （姓名）系 （競(jìng)租人名稱）的法定代表人（負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)者），現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、遞交、修改
云南中醫(yī)藥大學(xué)2022年鋪面招租項(xiàng)目（第一批）（項(xiàng)目編號(hào)：YNTTGC20220206）公開競(jìng)價(jià)公告的相關(guān)文件，代理人在過程中所簽署的一切文件和處理與之 有關(guān)的一切事務(wù)我方均予以承認(rèn)。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附：委托代理人身份證復(fù)印件
競(jìng)租人： （蓋單位章）
法定代表人（負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)者）： （簽字）
身份證號(hào)碼：
委托代理人： （簽字）
身份證號(hào)碼：
年 月 日
